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          萬科·翡翠濱江的這場交付,正刷屏南京樓市!

          2023年06月27日 16:53:34 | 來源:我蘇網

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          ▲實景圖

            2023南京樓市上半場,萬科·翡翠濱江,先后上演兩場交付盛宴。

            先是今年3月,萬科·翡翠濱江首次交付3棟樓,高顏值的建筑立面、開闊的陽光草坪、靜謐的浮島花園……雖僅交付3棟樓,但萬科·翡翠濱江所呈現的絕美實景,看過的人都不由得羨慕起業主。

            現在,萬科·翡翠濱江5棟樓(9-13棟)如期交付。比3月交付更震撼的是,此次交付的5棟住宅樓,均為觀景視野優渥的瞰江樓棟。

            在此次交付,如果你只看到萬科·翡翠濱江的高顏值,那未免略顯膚淺。萬科·翡翠濱江的交付,有著更深層次的意義:在這個泥沙俱下的時代,萬科·翡翠濱江用高品質的產品兌現力,為南京長江岸線上再造新傳奇,詮釋和踐行南京萬科的城市“興交付”。

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            眾所周知,穿城而過的長江,為南京帶來了總長近200公里的奢侈沿江岸線,南京并不缺少江景頂豪的土壤,為何萬科·翡翠濱江能成為新的傳奇?

            因為,江邊房≠江景房。

            想象一下:花了八位數總價購入的房子,每日打開窗戶,看到的只有長江和對岸的高樓大廈,如此寡淡冰冷的江景,你愿意每天欣賞嗎?這樣雖臨江但景觀寡淡的江邊豪宅,只能被稱為江邊房。

            無論是深圳中信紅樹灣,還是上海萬科·翡翠濱江,亦或是南京仁恒灣四,它們之所以能成為豪宅市場叱咤風云的存在,除了望海臨江的天然優勢外,還能盡情飽覽最具代表性的城市天際線。

            深圳中信紅樹灣,南眺深圳灣,北望世界之窗,西接沙河高爾夫,更與一眾地標大樓為伴。

            上海的萬科·翡翠濱江,北瞰黃浦江,西觀陸家嘴,占盡約1.4公里最長江岸線,窗外是上海的輪廓精華與最美天際線,更是上海的價值高地。

            盤踞在黃金濱江岸線上的南京仁恒灣四,窗外是南京現代化與國際化的最美畫卷。

          ▲河西黃金江岸線 青奧濱江帶示意圖

            南京萬科·翡翠濱江的窗外,是仁恒灣四的“同款”,南京近20年現代化與國際化的封面地標,幾乎都被這黃金濱江岸線收藏。

            所以我們能夠理解,萬科·翡翠濱江為何會被賦予如此前所未有的高度——南京萬科首個一線江景項目、南京萬科首個社區CLUB的運營服務。

            公認的價值高地令人艷羨,但萬科·翡翠濱江的生活更令人心生蕩漾。

            代入克里斯塔勒的“中心地理論”,你會發現以萬科·翡翠濱江為坐標中心、半徑約2公里的黃金范圍內,一眾高規格的生活配套已基本悉數呈現。

            往西北向望去,用目光“掃描”,由北往南依次為青奧雙子塔、南京眼、保利大劇院、華僑城歡樂濱江摩天輪等城市地標,對面的富人島江心洲綠意蔥蘢。

            IFC、德基廣場、華采天地、金地中心等重磅商業環伺,未來還將有嘉華國際中心(在建)、O'Plaza歡樂濱江購物中心(在建)等陸續兌現,流光溢彩的大都市氣象,無與倫比。

          ▲實景圖

            白天,站在陽臺,面朝江景,江面桅帆點點、波光粼粼,城市地標匍匐腳下;華燈初上的夜晚,江風吹散思緒,地標建筑所剎那間被點亮,低頭是流光溢彩、仰頭是稀疏星空,心中是難以比擬的成就感。

            河西青奧濱江與萬科·翡翠濱江,是雙向奔赴的美好:河西青奧濱江,賦予萬科·翡翠濱江稟賦的地段基因;萬科·翡翠濱江,用產品誠意和兌現高品質來回饋河西青奧濱江。

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            在這個“顏值即正義”的時代,大家都喜歡“以貌取人”,那就先來刷一波萬科·翡翠濱江的交付實景圖。不夸張地說,萬科·翡翠濱江的實景圖,都美過效果圖。

          ▲實景圖

            尚未踏入萬科·翡翠濱江的社區內,只是站在路邊瞥一眼外立面,你便可體會到何為“驚鴻一瞥亂人心曲”。

          ▲實景圖

            橫向淺色系的鋁板,搭配大面的澄凈玻璃,再以深色系的鋁合金線條勾勒,既有秩序井然的線條感,又有晶瑩剔透的輕盈感,陽光照耀會反射出優雅的淡淡光澤。

            好,現在將目光從建筑立面收回,正式開啟美好的交付之旅。

            社區主入口,是業主歸家的起點,也是身份的象征。

          ▲實景圖

            萬科·翡翠濱江的門口,是一方別出心裁的中央圓形水景,“萬科·翡翠濱江”的logo,不言自明地彰顯著住者的尊貴。深金色與翡翠綠的高級配色,演繹低調的奢華,與長江和案名中的“翡翠”相呼應。

          ▲實景圖

            圓形水景的背后,是翡翠CLUB。萬科·翡翠濱江,為南京萬科首個社區CLUB的運營服務,內部配置恒溫泳池、瑜伽室、健身房等配套設施,無懼寒暑風雨,下樓就能鍛煉放松。

          ▲實景圖

            這功能豐富的會所,承包業主一家人的休閑生活:他在健身館管理身材,她在瑜伽室放松身心,孩子和小伙伴在恒溫泳池嬉戲,不負美好時光。

            穿過翡翠CLUB,一座隱秘而恢弘的世界,在萬科·翡翠濱江緩緩拉開巨幕。

          ▲實景圖

            萬科·翡翠濱江,通過經典的建筑與自然的交融,借鑒波士頓“建筑-公園-建筑-公園”層疊式分布的設計理念,整個社區以水為紐帶,貫穿全軸線重要節點,引水入園,演繹濱江國際生活。

          ▲實景圖

            無人機視角下,萬科·翡翠濱江的園林景觀,就如同一座“翡翠項鏈式水岸公園”。以南北走向的歸家禮儀軸以中軸線,鋪陳涌泉、水瀑、水浪、跳泉、水簾、靜水6種不同的水表情。

          ▲實景圖

            或靈動有趣、或碧如翡翠、或激蕩而下,一處處水景好比項鏈上的閃耀翡翠,整體設計與一線江景和國際青年文化公園相呼應。

            除了不同的水表情,萬科·翡翠濱江的社區內,隨處可見“翡翠”元素。

          ▲實景圖

            比如,萬科·翡翠濱江在景墻嵌入一塊通透的翠色琉璃,將景墻內外空間巧妙串聯,陽光下如熠熠閃耀的翡翠,空中視角下又似江邊翻疊的層層浪花;

            再比如,陽光草坪與中央水景間那面極具藝術張力的琉璃景墻,或深或淺、或淡雅或明媚,像不像陽光下的江面?微風拂過,又似被吹皺的江面波光閃耀。

          ▲實景圖

            開闊的陽光草坪、豐富的花園會客廳、有趣的童玩樂園、靜謐的休憩亭、精心搭配的四季植物,孩子可恣意玩耍、大人可以在藤椅上聊天,翡翠濱江打造一座可游可玩的社區園林。

          ▲實景圖

            穿過如沐吹風的社區景觀,便可踏進入戶大堂。每棟樓的入戶單元門,都設計有單獨的標識,看似“不起眼”的小細節,萬科·翡翠濱江也要強迫癥般地完美呈現。

            挑高的入戶大堂,深色地磚搭配香檳金+米白色墻面,將高級感和品質感拉到滿格。

            萬科·翡翠濱江呈現高顆粒度的規劃動線,可細分為歸家動線、車行動線、非機動車動線、慢跑動線等。尤其是零接觸歸家動線,從社區主入口到入戶大堂,萬科·翡翠濱江設置人臉識別系統,構建歸家儀式感與私密性,也讓業主解放雙手。

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            既然占據彌足珍貴的黃金岸線,在戶型布局與空間尺度上,萬科·翡翠濱江也處處凸顯“瞰江基因”。

            無需解讀每個空間,看看陽臺和會客廳就足夠震撼。

            尺度生猛的陽臺,將北向觀景面完全釋放給觀江面

            萬科·翡翠濱江的陽臺有多夸張?

          ▲實景圖

            建面約230㎡的戶型,北向陽臺開間約8.8米、進深約1.8米,再加上落地窗設計,構筑約270°環幕式會客廳。

            建面約190㎡的戶型,萬科·翡翠濱江做到分離式的南北雙觀景陽臺設計,南側陽臺用來承擔家政盥洗等功能,北側陽臺則用來看江。

            奢闊的客餐廳設計,張弛有度

            先看看建面約230㎡的戶型,餐客廳為北向大橫廳設計,開間約8.8米、客廳面寬約3.9米,整體客餐廳面積約53㎡,餐廳北側還預留好西餐島臺的位置。

            在建面約190㎡的戶型,不同于傳統的橫廳或縱廳,萬科·翡翠濱江創新打造L型客餐廳設計,既能享受大橫廳的開間尺度感,又能掌控縱廳的餐客分離,兼顧功能性與美觀性,張弛有度。

            萬科·翡翠濱江交付所呈現升級裝修品質,同樣給南京樓市教科書級的美學釋義。

          ▲實景圖

            兩梯兩戶的電梯配置,充分尊重業主的隱私;入木鋼木復合子母門+智能門鎖,可刷卡、機械、密碼等方式。

          ▲實景圖

            玄關區域,有多功能收納柜。玄關柜中部用深色金屬隔斷,方便日常使用,可放置車鑰匙等小物件。

            客餐廳地面為灰色天然大理石鋪裝,踢腳線為黑色系金屬,顏值在線。

          ▲實景圖

            萬科·翡翠濱江在玄關與客廳大面積使用天然影木材質,將金絲楠木的金絲紋路與虎皮紋路合二為一,表面深淺不一的肌理與豐富溫潤的光澤。

          ▲實景圖

            廚房里,有柏麗櫥柜,博世的灶具+抽油煙機+洗碗機,弗蘭卡的水槽和龍頭,松下的涼霸,A.O.史密斯的前置+末端的凈水配置等。

          ▲實景圖

            主臥的淺灰色皮質縫線背景墻,質感十足;主衛里,有TOTO的智能馬桶、杜拉維特的嵌入式浴缸(建面約190、230和380㎡)、卡迪歐的電熱毛巾架等;萬科·翡翠濱江將淋浴房的玻璃面拉通到頂,雖然增加成本和施工難度,卻收獲更奢華的豪宅感。

            三大件,為大金的中央空調、博世的地暖鍋爐和朗思的新風系統,均為國際大牌。

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            事實上,萬科·翡翠濱江如此高品質的交付,不過是南京萬科的“常規操作”。

            翻閱南京萬科20多年的深耕歷史,你會發現,無論是總價千萬級的豪宅,還是單價“1”字頭的剛需盤,南京萬科都以至高的誠意,來回饋市場、回饋買房人。

            2021年,萬科提出城市“興交付”理念,主張多達22條,從產品、服務和生活方式等多維度進行重新思考,以城市“興交付”回應居住者對家和美好生活關系的新期待。

            萬科倡導社區規劃以友好開放姿態擁抱城市,通過主動紅線退讓將更多的空間讓渡給居住者,實現自然與建筑的交融、城市與生活的自然過渡。

          萬科·未來城交付實拍圖

            在溧水,萬科·未來城打破自然與生活的邊界,為社區種下約2000㎡的大草坪,規模大約相當于5個籃球場。

          ▲萬科·朗拾二期示意圖

            在雨花,萬科·朗拾主動紅線退讓約45米、打造約3000㎡的私享公園,“接棒”的萬科·朗拾二期打造紅線內約3200㎡的“綠腰帶”,弱化城市與社區的邊界。

          ▲萬科·都薈啟境中央景觀軸實拍圖

            還有高像素的歸家動線,萬科打造“多線并行”的歸家動線。江寧東山的萬科·都薈啟境二期設置社區植物園、林下空間、微風會客廳、童趣樂園等社區豐富生活場景,讓業主規劃途中就能放松自我,感受生活的溫馨與舒適。

            于南京萬科業主而言,交付是另一種美好生活的開始。南京萬科通過社區與城市的多元融合,以開放、包容的態度邀請用戶走進萬科的場景中,體驗萬科的服務力,感受萬科式生活的有愛、暖心。

          ▲翡翠天域歡樂大街

            在棲霞,文旅大盤翡翠天域通過歡樂大街打破社區與城市之間的壁壘,讓社區居住走出來的同時,更邀請城市多元力量走進來,實現人與人、人與社區、社區與城市的交融和共生,打造令人艷羨的翡翠天域生活。

            愛運動的南京萬科,于2020年正式啟動“燃點CLUB”,通過打造不同類型的運動賽事,讓熱愛運動的業主相聚一起,在運動中交友;還有“甜蜜課堂”,秉承人與自然共生“可持續發展”的趨勢,重構社區生活空間,將親近自然、自然探索的主動權還給孩子。

            2022年,南京萬科實現“興交付”項目8個;2023年,南京萬科全年預計交付17個項目、1萬多套房,包括6月交付的6大項目,有河西萬科·翡翠濱江、燕子磯萬科·燕語光年、江寧萬科·四季光年、棲霞翡翠天域、溧水萬科·未來城都薈天地城。

            我們期待,南京萬科高品質兌現的優雅前行,更多南京人因此而享受到萬科城市“興交付”所帶來的全生命周期美好。

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